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提振信心 碧桂园销售与财务背后的韧性(2)
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摘要：报告提及，当前碧桂园的资本结构和融资成本与其他评级较高的同行相当。截至2021年6月底，碧桂园的加权平均到期日仍在2.7年以上，信托和其他替代贷款
报告提及，当前碧桂园的资本结构和融资成本与其他评级较高的同行相当。截至2021年6月底，碧桂园的加权平均到期日仍在2.7年以上，信托和其他替代贷款的风险敞口最小。
而在“三道红线”指标上，碧桂园同样表现良好。
截至中期，碧桂园净负债率仅为49.7%，已连续多年保持低于70%；现金流保持充裕，现金短债比为2.15，相较去年底1.9倍有所提升，均优于“三条红线”要求。
剔除预售账款的资产负债率则持续优化，首席财务官伍碧君此前便表示，有信心在2023年中期之前实现从黄档到绿档的调整。
而融资顺畅、现金充裕也使得碧桂园可以在市场调整周期中寻找更为优质的发展项目和机会，包括继续践行机器人、农业等多元化业务。
当前，不少房企因流动性问题不得收缩乃至放弃多元业务的扩展。于碧桂园而言，可以持续发展这些与地产主业多元协同的“新”业务，且利用科技驱动取得阶段性成果。
如其中机器人产业正是当前碧桂园着重布局的领域，以与房地产建筑施工紧密相关的建筑机器人为例，截至2021年9月，博智林在研建筑机器人及智能产品46款，已递交专利有效申请3359项，获授权1424项。
目前博智林已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线，其中绝大多数机器人可同时适用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工。
这些建筑工艺与科技的探索，不仅打破传统建筑模式、提高生产效率，也有助于构建节约型社会，彰显碧桂园的社会责任感。
“科技的进步不可想象。”这是杨国强对于人类社会发展愿景的整体判断。在他看来，未来是科技创新改造和引领行业的时代，碧桂园应该成为一家高科技的企业。只有紧跟时代浪潮的企业，才可以始终伫立于时代之潮头。
文章来源：《销售与管理》 网址: http://www.xsyglzz.cn/zonghexinwen/2021/1015/1800.html