投稿指南
一、来稿必须是作者独立取得的原创性学术研究成果,来稿的文字复制比(相似度或重复率)必须低于用稿标准,引用部分文字的要在参考文献中注明;署名和作者单位无误,未曾以任何形式用任何文种在国内外公开发表过;未一稿多投。 二、来稿除文中特别加以标注和致谢之外,不侵犯任何版权或损害第三方的任何其他权利。如果20天后未收到本刊的录用通知,可自行处理(双方另有约定的除外)。 三、来稿经审阅通过,编辑部会将修改意见反馈给您,您应在收到通知7天内提交修改稿。作者享有引用和复制该文的权利及著作权法的其它权利。 四、一般来说,4500字(电脑WORD统计,图表另计)以下的文章,不能说清问题,很难保证学术质量,本刊恕不受理。 五、论文格式及要素:标题、作者、工作单位全称(院系处室)、摘要、关键词、正文、注释、参考文献(遵从国家标准:GB\T7714-2005,点击查看参考文献格式示例)、作者简介(100字内)、联系方式(通信地址、邮编、电话、电子信箱)。 六、处理流程:(1) 通过电子邮件将稿件发到我刊唯一投稿信箱(2)我刊初审周期为2-3个工作日,请在投稿3天后查看您的邮箱,收阅我们的审稿回复或用稿通知;若30天内没有收到我们的回复,稿件可自行处理。(3)按用稿通知上的要求办理相关手续后,稿件将进入出版程序。(4) 杂志出刊后,我们会按照您提供的地址免费奉寄样刊。 七、凡向文教资料杂志社投稿者均被视为接受如下声明:(1)稿件必须是作者本人独立完成的,属原创作品(包括翻译),杜绝抄袭行为,严禁学术腐败现象,严格学术不端检测,如发现系抄袭作品并由此引起的一切责任均由作者本人承担,本刊不承担任何民事连带责任。(2)本刊发表的所有文章,除另有说明外,只代表作者本人的观点,不代表本刊观点。由此引发的任何纠纷和争议本刊不受任何牵连。(3)本刊拥有自主编辑权,但仅限于不违背作者原意的技术性调整。如必须进行重大改动的,编辑部有义务告知作者,或由作者授权编辑修改,或提出意见由作者自己修改。(4)作品在《文教资料》发表后,作者同意其电子版同时发布在文教资料杂志社官方网上。(5)作者同意将其拥有的对其论文的汇编权、翻译权、印刷版和电子版的复制权、网络传播权、发行权等权利在世界范围内无限期转让给《文教资料》杂志社。本刊在与国内外文献数据库或检索系统进行交流合作时,不再征询作者意见,并且不再支付稿酬。 九、特别欢迎用电子文档投稿,或邮寄编辑部,勿邮寄私人,以免延误稿件处理时间。

万科2019:6308亿销售与2340亿买地

来源:销售与管理 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2020-09-04 02:24
作者:网站采编
关键词:
摘要:原标题:万科2019:6308亿销售与2340亿买地 来源:腾讯新闻 观点地产网融创披露销售后不久,也迎来了万科2019年的最后一张成绩单。 1月3日晚间,万科发布2019年12月份销售及近期新增项

原标题:万科2019:6308亿销售与2340亿买地 来源:腾讯新闻

观点地产网融创披露销售后不久,也迎来了万科2019年的最后一张成绩单。

1月3日晚间,万科发布2019年12月份销售及近期新增项目情况简报。公告显示,于2019年12月份,万科实现合同销售面积414.8万平米,合同销售金额573.1亿元,同比减少9.05%。

1-12月,万科累计实现合同销售面积4112.2万平米,合同销售金额6308.4亿元,同比增长3.94%。

截止目前,除碧桂园之外,前四房企均已发布年度销售成绩,万科以6308亿元位居第二,恒大以6010.6亿元位居第三,融创以5562亿元居第四。

在观点指数发布的2019中国房地产销售金额TOP100中,碧桂园的合约销售额高达7715亿元。

从增速看,融创2019年销售同比增长21%,恒大同比增长9%,万科则是三家企业中增速平稳的一家。

相比起冲刺的融创,以及悠闲只卖205亿元的恒大来说,万科每月的销售较为稳定。

回顾一年以来的表现,万科每月销售基本维持在500亿上下的水平,月平均销售为526亿元。最高于6月冲至663.9亿元,最低就是本月414.8亿元。

值得关注的是,在传统销售节点“金九银十”,万科并未像大多数房企一样打折促销,销售依旧保持平稳。

数据来源:企业公告、观点指数整理

相比起销售上的稳定,万科拿地显得进取很多。

根据公告披露,万科于12月新增开发项目7个,分别位于深圳、南京、天津、长春、太原以及烟台,占地总面积51.5万平方米,计容积率建筑面积113.7万平方米,权益建筑面积59.4万平方米,需支付权益价款为77.77亿元。

这算是万科新增项目较少的一个月,最少出现在11月,拿地权益地价仅为28.82亿元。但在8月,万科新增项目达到28个,权益建筑面积590.2万平方米,权益地价315.47亿元。

仅仅在七月和八月,万科的权益地价就达到约629亿元。

数据来源:企业公告、观点指数整理

据观点地产新媒体统计,2019万科全年拿地(不包括物流用地)总地价为2340.55亿元,权益地价1739.08亿元,权益占比约为74%。

获取的土地总面积为1771.1万平米,计容建面3872.3万平米,权益计容建面2811.8万平米,楼面价6044元/平米。

为了“活下去”,万科需要保证充足的土地储备;为了更好地“活下去”,还需要不断调整以适应变化。

比如对组织架构进行调整——12月24日消息,万科在内部发布新一轮人事任免通知,包括佛山、济南、西宁、长沙、宁波、上海、无锡、苏州、南通、长春、沈阳、包头等城市公司总经理都调离原区域;月初不再担任深圳万科总经理的唐激杨,被调为南方区域BG产城事业部首席合伙人、总经理。

一切或许都与业绩有关,万科方面称,此次人事任命是“内部‘大江大海’计划的持续实施”。

据了解,2019年2月,郁亮曾透露启动“大江大海”计划,将2018年开始推行的在内部以海选方式招募城市总经理的人才竞聘方式扩大至整个集团。他在3月还强调,这是针对“组织重建和人事匹配”的一个过程。

但谁也没有想到,万科动作会这么大,至少已产生了二十几次人事换防,这或许是万科史上高层变动最多的一年。

万科为发展做出的调整不仅限于组织架构,更在于各板块的完善与补充。12月12日,万科物业宣布与戴德梁行联合成立一家新公司——万物戴德梁行资产服务有限公司,在大中华区整合商业物业及设施管理服务。

文章来源:《销售与管理》 网址: http://www.xsyglzz.cn/zonghexinwen/2020/0904/453.html



上一篇:官宣:仅这类药店不用执业药师
下一篇:房企8月业绩同比大增29.2%,绿地控股保销售与降

销售与管理投稿 | 销售与管理编辑部| 销售与管理版面费 | 销售与管理论文发表 | 销售与管理最新目录
Copyright © 2018 《销售与管理》杂志社 版权所有
投稿电话: 投稿邮箱: